高善文:房地产存货去化已经结束 即将进入补库存拐点

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在12月13日举行的2018年度本质证券投资策略会议上，首席经济学家高善文表示，自2010年底以来，上市房地产企业的库存水平一直处于异常高位并不断上升。从2014年底开始，房地产开始去库存化。今年第三季度，上市房地产企业的库存处于历史最低水平。中国的房地产库存去库存化进程已经结束，并将很快进入补货和库存重建的过程，并将很快进入一个拐点。市场表现:今年的土地销售收入达到新高，越来越多的城市加入了贷款限制和购房限制，房价开始上涨。