我要当农民！摇身一变成股东 一亩地年分红就超千元

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中央电视台财经频道(“经济半小时”)福建省宁德市小岭村，在过去，像许多类似的村庄，大多数年轻人选择外出工作，他们大多数留在村里老人和儿童。过了很久，他们放弃了很多土地，村庄变得越来越没有生气。然而，在过去的两年里，小岭村发生了翻天覆地的变化，越来越多的年轻人开始从城市搬回这个简陋的山村。这里发生了什么变化？

这块土地已经被遗弃了十年，没有人关心它。现在它已经成为一种芬芳的财产

福建省宁德市小岭村。受台风影响，小岭村连续下了近半个月的雨。趁着天气逐渐好转，张卫平迅速组织合作工人完成了清理游泳池的工作。

金鼎峰生态农业专业合作社负责人张卫平:两天前下雨了，没有时间。今天天气比较好，所以我们必须马上冲出去，因为季节快到了，我们可以马上游泳，十天就可以游泳了。

利用山泉水修建生态游泳池是小岭村正在建设的乡村休闲旅游项目之一。小岭村过去是一个贫穷落后的山村。因为人和土地很少，铺设的食物只能解决温饱问题，这就导致了大量的劳动者外出打工，进入城市。原来，800多人口的村子里只剩下几十个人，而且都是留守老人。全村有耕地570亩，弃耕地400多亩。

张卫平:人们这样弃土已经十年了。

2015年，小岭村成立了生态农业专业合作社。村民购买土地股份，发展种植业和生态旅游业，改变了过去以种植水稻为主的传统农业生产方式。

张卫平:这是我们的整体布局图，包括摘桃园、游泳池、接待中心、亲子活动园和荷花园。

自2015年以来，合作社一直根据规划图进行规划和建设，现在一些项目已经开始产生效益。他们前年种的荷花过几天就要进入观赏期了。

张卫平:荷花主要是供人观赏的。大面积种植的荷花超过30亩。上面还有一个好处，我们也可以卖这个莲子，一亩的净收入可以达到2000多元。

2016年，小岭村合作社种植了几十亩油菜花和陆兵花，吸引了许多周边客人参观小岭村。种植的30亩荷花不仅吸引了大量游客，还通过出售新鲜莲子增加了近6万元的收入。

张卫平:荷花季节开始的时候，我们每天会接待大约200名游客。

去年种植的这些桃树是该合作社的中长期农业项目，也是该合作社今后的主要收入来源。目前已经种植了200多亩优质桃、20亩新西兰猕猴桃和少量温室樱桃，其中一部分将来可以作为果园供游客采摘，其余部分将作为优质水果基地，为市区超市和商店提供新鲜水果。

张卫平:我们已经是第三年桃子正常了，果实也结出了一点果实。到第四年，我们将收获果实。如果按这样一亩地计算成本，如果正常的话，我们的利润将达到3000元左右。然后，全村种了200多亩桃子，在丰产期我们可以达到60万元左右。

经过一年多的投资建设，小岭村建设的农业产业休闲观光项目已初具规模。

张卫平:我们的农家乐旅游也开始了。今年还有一个游泳池可以游泳，一个荷花池，下半年还有一个水舱，都已经完工了。至于旅游业，我们说，根据我们保守的估计，如果我们一年赚20万到30万元应该不成问题。

张卫平说，合作社成立时，同意村里的村民分享土地经营权，占合作社股份的40%；在小岭村五名村民代表和村委会的带领下，村民自愿出资100万元作为启动资金，占合作社40%的股份。合作社经理和技术人员入股管理和技术，不领取工资，占合作社股份的20%。至于未来的利润分享，在合作社成立之初，根据不同的工业项目制定了详细的利润分配模型。

张卫平:首先，我们是一个中长期水果项目。我们60%的利润属于投资者和管理者，40%属于土地。另一个项目又短又快，这个莲子和这个莲子都有收入，比如在田里种菜。这些项目既短又快，但这一个没有被套牢。60%的利润属于投资者，40%属于土地股东。

未来水上木屋、游乐设施、餐饮住宿等休闲旅游项目完成后，引入第三方承包经营，由第三方自负盈亏，按利润的5%上缴合作社，然后进行收益分配。为确保合作社真正代表村民的利益，合作社的董事会和监事会成员均为村民，特别是负责日常管理和经营的董事会，由全村六个村民小组选举产生的五名村民代表组成，监事会由村委会、村委会和村民代表组成。

福建省宁德市蕉城区侯氏乡小岭村委会主任张:这些当选的人做事公平，说话公平。

今年，当地政府还拓宽了通往小岭村的村级道路，将来去小岭村会越来越方便。然而，当工业园区初具规模时，小岭村合作社也遇到了资金困难。亲子游乐园的土地已经平整，但没有后续资金继续建设。水仓的鱼塘已经开挖，但后续建设资金也没有。

张卫平:后期可能会达到100多万，200万左右。

由于缺乏资金，游泳池的更衣室和浴室只能换成简单的房间。根据他们最初的设计，更衣室和浴室应该建在古色古香的木屋里。然而，古董木屋的投资需要40万到50万元，而这种简单的房子只要10万多元就可以建成。目前，对他们来说最重要的是保证项目的进度，否则不仅会耽误村民的分红收入，还会失去村民的信任。

张卫平:我们最重要的是自己吸引外资。其次，我们应该尽力争取一些政府项目支持。第三，我们应该自己筹集一些资金，这是唯一的办法。因为资金缺口太大，我们自己筹集资金可能有点困难。

土地入股，村民改变股东风险，分享利益

目前，小岭村的改造正在全面展开。虽然困难重重，但村民们充满了活力。每个人都对合作入股土地寄予厚望。那么，村民的土地持股和过去的土地流转有什么区别呢？

42岁的张鸿林一年到头都在外面工作和生活。该合作社于2015年在小岭村成立时，他当选为村民代表，并成为该合作社的五名董事之一。张鸿林20多岁就去外面打工，后来在宁德市买了房子，现在他的孩子在城里上学。除了偶尔回来，我从未住过老房子。

福建省宁德市蕉城区侯氏乡小岭村村民张鸿林(音译)已经20年没来过这里了。

张鸿林的老房子曾经有一个粮仓，用来储存自己收获的大米和干红薯。但是自从全家搬到城里后，这个粮仓就再也没有用过了。用来种植水稻的农具也被扔在角落里。然而，自从小岭村成立合作社发展乡村旅游以来，越来越多的客人来村里参观，尤其是在去年油菜花和荷花盛开的季节，每天都有数百名客人来村里参观，观看村里的新变化。张鸿林开始考虑重新装修老房子。

张鸿林:计划将来回来生活是可以的。当我们老了，我们会回来的。我们的空天然气也相对较好，我们现在发展得很好。

张鸿林更换了腐烂和损坏的木材，修整了屋顶瓦片，并在旧瓦片下增加了一层新的瓷砖，这并不影响旧房子的整体外观，同时比旧瓦片具有更好的防水性。这样的老房子夏天不热，冬天不冷，而且还保留了传统的材料和结构，所以对城里人来说相对新鲜。张鸿林打算修缮房子，然后简单地添置一些家具和家用电器，这些东西将在未来作为寄宿家庭提供给客人。

张鸿林:看，里面的柱子和横梁都变了。雨不会先漏在屋顶上，然后我们可以晚一点装饰它，这样人们就可以住在那里了。

过去小岭村不发达的时候，张鸿林从没想过他会回来。那时，他觉得这里没有希望。然而，当他听说村里要成立一个合作社，全村的土地都用来投资发展生态农业休闲旅游时，他几乎毫不犹豫地签了字并同意了。

张鸿林:我们年轻的时候都这么想。不管怎样，这片土地正在被遗弃。最好给他们一个尝试。土地会给他们水果和蔬菜，这对我们没有任何损失，所以我们也支持这一点。

2015年，张鸿林在该合作社投资了超过2英亩的稻田和4英亩的旱地，并成为该合作社的股东。现在这些土地都种上了桃树，两年后他们就会有收入了。张鸿林的叙述很清楚，他也非常积极地加入了合作社。但是，当时有些村民不同意这种合作社模式，尤其是老年人。他们不愿意把赖以生存的土地交给别人，这在心理上曾经是难以接受的。

为了说服这些老人，村民代表和村干部打电话，挨家挨户地做工作，首先让村里的年轻人了解新模式，然后让他们说服父母，同时掰着手指头一点一点地算账，让老村民了解买股票的好处。

福建省宁德市蕉城区侯氏乡小岭村委会主任张:当时挨家挨户签合同的时候，有一两户跑了好多次都没签，所以这项工作花了两个月的时间。

2015年，在收到大多数村民的承诺书后，小岭村开始重新规划土地，并鼓励村民自愿入股。当时，大多数村民不仅把土地投资于合作社，还投资了几千到几万元。