沈阳注销138家房地产开发企业资质

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中国证券报记者近日从沈阳市城乡建设委员会获悉，11月份，在全市房地产开发企业资质审核过程中，许多房地产开发企业无故不参加动态审核工作，沈阳市建设委员会决定取消沈阳新希望(000876，诊断股)房地产有限公司、沈阳万科金隅蓝湾房地产开发有限公司等138家房地产开发企业的资质

据新华社7日报道，记者了解到，根据《沈阳市建设委员会关于进一步完善房地产开发企业资质管理的通知》的要求，对房地产开发企业开发资质的动态核查主要是对企业的市场行为和项目绩效进行检查，特别是资质条件、开发经营状况、信用状况、违规行为、来信投诉等。加强房地产开发经营的事后监管。核查主要采取企业自查、企业申报、市级核查等形式。逾期未参加验证的企业，视为未通过动态验证。

开发商的资格已经被取消，我新买的房子的房产证还没有下来。它会影响我吗？沈阳市民陈欢(音译)非常焦急地发现，他所购买的房地产开发商的资格已被取消。

对此，沈阳市城乡建设委员会工作人员表示，开发商只是被取消资格，只要工商部门没有吊销营业执照，开发商仍然存在。被取消资质的企业没有资质证书就不能从事新的房地产开发业务，但仍要承担已开发建设项目的产权转让登记和房地产许可证办理等问题。

此外，即使开发商在工商部门取消企业，通常项目投资者或股东在取消后将成为法律责任的承担者，投资者或股东应承担相应的责任。如果业主拒绝处理，也可以向房管部门、工商行政管理部门和消费者协会投诉。