南昌第一附属医院四位人才的拍卖价格为8500元/平方米

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南昌再次启动人才之乡。近日，南昌市国土资源局公布了位于胡翔新城南昌大学第一附属医院胡翔分院北侧的四块人才用地，总面积337.944亩。根据征地要求，需要同时拿下这四块地，需要引进475名人才。

4块地的总面积为337.944亩

这四个地块位于陶昕大道东、东信二路西、东岳五路南、东岳四路北，总面积比为2.2。起始单价为360万元/亩，起始总价为12.17亿元，起始底价为2455元/㎡，宗地住宅销售上限(均价)为8500元/。

人才之乡位于南大大学第一附属医院胡翔分院

根据征地要求，投标人必须同时参加四次土地拍卖，并进行统一规划设计。如果你放弃任何一个情节，你必须停止同时引用其他三个情节。

1.参加本次土地招标时，投标人必须提供南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议。引进人才数量不低于以下标准:A区引进人才475人(高职称45人，副高职称80人，中级职称280人；在引进人才方面，博士学位不少于75个，硕士学位不少于175个)；

2.投标人必须提供上述人才学位证书和/或专业技术资格证书和身份证。上述人才必须签订在南昌县工作不少于十年的劳动服务协议，符合法定退休年龄并符合用工单位要求的再就业和续聘人才除外。投标人必须负责人才的安置，安置用房面积不低于7.5万平方米。取得产权证后十年内不得转让；

3.宗地住宅销售上限(平均价格)为8500元/平方米；

4.上述对引进人才数量、职称、工作年限、人才住房安置等的要求。是土地出让条件的核心条款。竞买人取得土地使用权后未达到要求的，土地受让方应支付两倍于土地拍卖保证金的违约金。

这四个地块总面积为377.944亩，均为商住用地，建筑面积为473，053.97 ㎡。除去75000㎡的安置房，仍有398053.97㎡待售。地块价格上限为8500元/㎡，周边高层住宅价格为12000-13000元/㎡。

从未来规划的角度来看，这四个地块的周边地区都是沿南昌县的一些重大重点项目。其中，投资40亿元的陶昕大道高速公路已确定建设单位。未来，这条高速公路也将成为胡翔新城的中轴线。高速公路建设完成后，长南新城路网将得到改善，胡翔新城与城区将整合并有效对接，提升周边设施；投资57.8亿元的抚河古道湿地公园规划也已出台，未来将成为国家湿地公园，建成后还将改善土地的生活环境。在地块的北侧，有几处教育用地，如九年制用地和高中用地。这四个图的值出现了。

对于南大第一附属医院的附属用地，单元房来了

虽然该地块未标明人才用地，但根据地块控制规划，该地块为南大第一附属医院的附属用地，根据征地对人才引进的要求，人才用地也是医院的配套居住用地。目前，医院建筑已经开始装修内外。随着配套住宅用地的收购，明年9月份的开盘计划越来越稳定。