朋友宁愿多交10万退掉安置房 原因令人惊讶

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让我们先来看看安置住房的定义:

安置房是政府为安置城市道路建设或其他公共设施建设项目中被拆迁的居民而修建的房屋。也正是由于城市规划、土地开发等原因，拆迁才得以进行，并被安置在被拆迁人或承租人居住的房屋内。

我的一个朋友去年参观了这所房子很长一段时间，他是一个典型的房主，想用少量的钱住在一所好房子里；有一天，他兴奋地打电话来:“我买了我的房子，花了20多万美元还不到！”我很惊讶地问他在哪里买的房子。当他说房地产的时候，我就知道他买了安置房。当他问他为什么时，他说了以下几点:

1.满足他需求的公寓类型，他买了一栋三居室的小楼，建筑面积108平方米，还有一栋多层建筑；

2、它是一套现有的房子，你买了它就可以住了，你不用等了，而且这个社区属于早期安置的房子，有优越的地理位置和完善的社区支持；

3.据房东和中介介绍，这是政府建的房子，所以质量比较稳定；

4.更重要的是，他买的这些安置房没有产权，而且价格远低于市场价格；原因是安置房屋的业主有多个套房，所以有销售需求，所以价格可以协商。

5.听了业主的话，你可以让你的村委会出具证明，享受他们村的所有福利！

如果你这样看他，他似乎已经赚了很多钱，我没有告诉他缺点(因为害怕打他)。十天后，我们和他一起搬走了。结果，他呆了20天，他打电话给我们帮助他再次搬家。我真的很震惊！那天晚上在酒桌上，我的朋友们真的很后悔他们的肠子是绿色的。原来你从政府朋友那里得到了真实的消息和相关的建议。

他放弃安置房屋有几个原因:

1.价格因素，原来他搬进的房子不是房东卖给他的。真正卖给他的那套房子不包括在内，是在签订了拆迁安置协议但房子没有交付的情况下转让和出售的；几天前房东想提价，他的朋友很恼火。

2.据政府的朋友介绍，根据相关的法律和政策，拆迁安置用房一般分为两类:一类是因重大市政工程搬迁而建成的配套商品房或购买的低价商品房。虽然这种房屋的产权属于个人，但在获得权利的一定时期内不能上市交易(朋友属于这一类)。另一类商品房与普通商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，可以自由上市交易，不受转让期限的限制。

3.房东的因素。通过采访，我的朋友发现房东的性格不好，而且没有房产证。如果房东为了逃避法律责任和追求自己的利益而在合同中寻找漏洞，或者为合同的履行设置障碍，他的朋友们也无能为力。

4.安置房人员复杂，环境混乱。

因此，我的朋友决定支付违约金来退房。所以，如果你买房子，你会买一个安置房子吗？你觉得安置用房怎么样？(小宋对这个房间感兴趣)