分享住宿市场前景可期

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不久前，中国酒店协会发布了2016-2017年住宿行业十大关键词:共享住宿、人工智能、酒店+x、住宿行业改革与发展、新三板、优质服务、中档酒店、非标准住宿、并购和绿色酒店全球营销行动。这十个关键词准确地勾勒了行业变化和发展的方向。

作为中国酒店协会公布的2016-2017年住宿行业十大关键词，共享住宿在2016年确实表现出色。

土家在2016年6月战略性地收购了蚂蚁短租，并在10月份收购了Ctrip.com和Qunar.com名下的公寓和寄宿家庭业务，然后拆分在线和离线业务，为自己建立行业壁垒。Airbnb是一家在全球范围内共享住宿的独角兽公司，它正在扩大在中国的团队。小猪短租完成了6500万美元的融资。在2015年7月获得6000万元的A系列融资后，木鸟短租获得了数千万轮的B系列融资。2016年4月22日，首个海外短租品牌深圳竹柏嘉发展有限公司正式在新三板上市，标志着中国住宿共享行业进入了高速增长期。

据统计，2025年全球共享经济的市场规模将达到3350亿美元，年均复合增长率为36%，其中中国的共享经济将在未来3-5年内达到世界第一。住宿业是受共享经济模式影响的重要产业之一。在不转移产权的前提下，共享经济在住宿业的应用主要集中在中短期租赁领域。根据中国酒店协会发布的2016-2017年住宿行业十大关键词，2016年，国内共享住宿已经从空白色变成了一个有供求关系的有形市场，正在从一个小市场变成一个大市场，从一个有经验的市场变成一个繁荣、多样和兼容的市场。分享住宿体验也在朝着更好的方向发展。

一线城市经济发达，共享经济理念广为传播和接受。根据木桥短租发布的《2016年网上短租市场发展报告》，北上广一线城市的房东数量最多，活动也最多。生活在一线城市的人们更愿意接受这种新的态度和生活方式，主动租房子。

根据公开数据，中国有6500多万套闲置住房，分布在各个城市和地区。当房东开始意识到房屋闲置时会出现房屋设施老化、资源浪费等问题时，通过分享经济的热量，短租不仅可以降低房屋闲置率，还可以增加个人收入。此外，社会交往和知识的增长也促使他们加入短期租房的房东行列。

随着80后成为社会的主力军，90后开始进入社会，他们对短租地主这一新职业表现出浓厚的兴趣，并主动加入这一群体。据报道，20世纪80年代和90年代后，欠租业主的比例已经达到60%以上，尤其是最近两年。新形式的共享经济已经成为与实体经济同等重要的经济主体。